Lübeck. Baue n, bauen, bauen – das fordern Bundespolitiker seit Jahren als Maßnahme gegen die Wohnungsnot. Die städtische Grundstücksgesellschaft „Trave“ hält sich daran. Aktuell baut und modernisiert Lübecks größter Vermieter mehrere Hundert Wohnungen.

„Allein in St. Lorenz Nord stellen wir in diesem und im nächsten Jahr 260 Wohnungen fertig“, erklärte Sebastian Weist, zweiter Geschäftsführer der „Trave“, bei einem Richtfest in der Schönböckener Straße. Vor zwei Jahren entschied sich die Wohnungsbaugesellschaft, die 1961 bis 1963 errichteten Gebäude nicht abzureißen, sondern mit einer seriellen Sanierung mit vorgefertigten Fassadenelementen zu modernisieren.

23,5 Millionen Euro investiert die „Trave“ in die vier Wohngebäude. Von den insgesamt 120 Wohnungen werden 84 als Sozialwohnungen vermietet. Die „Trave“ erhält dafür 16,4 Millionen Euro aus der Wohnraumförderung des Landes.

Die ersten, sanierten Wohnungen in den Häusern 86 und 86a wurden bereits Ende April bezogen. Zum 1. August folgen die Wohnungen in den Gebäuden 84 und 84a. Die Wohnungen des ersten Bauabschnitts sind bereits vollständig vermietet.

Im zweiten Bauabschnitt investiert die „Trave“ voraussichtlich 30 Millionen Euro in die Sanierung von 64 Wohnungen, von denen die Hälfte Sozialwohnungen sein werden. Die Sozialwohnungen kosten 6,80 Euro netto kalt pro Quadratmeter, die frei finanzierten Einheiten zwischen 9 und 13 Euro.

Ab 2027 will die „Trave“ weitere 120 Wohnungen in der Schönböckener Straße 70-72c modernisieren. Dafür hofft Geschäftsführer Sebastian Weist auf erneute Förderung des Landes. Der Fördertopf sei gut gefüllt, erklärte der Kieler Staatssekretär Frederik Hogrefe aus dem Innenministerium bei der Baufeier. 2027 würden 400 Millionen Euro an Wohnraumförderung zur Verfügung gestellt.

33 neue Wohnungen
in Kücknitz bezogenNeue „Trave“-Wohnungen sind in der Elbingstraße in Kücknitz entstanden. 33 Wohnungen wurden bereits im vergangenen Sommer bezogen. Weitere 33 Wohnungen – davon 32 Sozialwohnungen – wurden Ende Juni fertig. 18,7 Millionen Euro investiert die kommunale Gesellschaft auf dem früheren Gelände einer Feuerwache.

139 neue Wohnungen errichten die „Trave“ und die Jürgen-Wessel-Stiftung auf dem Gelände eines früheren Alten- und Pflegeheims der Hansestadt in der Schönböckener Straße. 44,5 Millionen investieren die Bauherren in das Quartier „Musikerhöfe“. 14 Häuser entstehen dort, 60 Prozent der Wohnungen sind öffentlich gefördert.

Mehr als 100 Wohnungen modernisiert die „Trave“ in Moisling. Bereits in Arbeit sind 54 Wohnungen im Rumpelstilzchenweg, darunter 38 Sozialwohnungen. 13,8 Millionen wendet die Wohnungsbaugesellschaft für dieses neungeschossige Haus auf. Eine Straße weiter, im Rotkäppchenweg 11, werden 2027 ebenfalls 54 Wohnungen modernisiert.

In der Neuen Mitte Moisling wird Lübecks größter Vermieter (8500 Wohnungen) ein Wohn- und Geschäftshaus mit 40 Wohnungen, davon 20 gefördert, neu bauen. 25 Millionen Euro kostet die Maßnahme. 2029 soll das Haus fertiggestellt sein.

20 AltstadtWohnungen
für Studierende

In der Fischstraße/Gerade Querstraße in der Altstadt baut die „Trave“ 20 Wohnungen für Studierende. 13 davon werden öffentlich gefördert. 4,5 Millionen Euro investiert die „Trave“ in die Wohnungen, die 2028 bezogen werden können.

Bürger, die sich für die neuen „Trave“-Wohnungen interessieren, finden alle Details auf der Internetseite der Wohnungsbaugesellschaft. „Dort finden Interessierte Informationen zu den Standorten, Wohnungsgrößen, Grundrissen, Mietpreisen sowie den jeweiligen Vermietungszeiträumen“, sagt Melanie Loebe vom Marketing-Team der „Trave“. „Außerdem ist dort der Kontakt zu unserer Vermietungsabteilung hinterlegt.“ und DOR