Der Keller – für viele ist er Abstellkammer, Vorratsraum oder Hobbywerkstatt. Doch was tun, wenn muffiger Geruch und bröckelnder Putz die Freude am Untergeschoss trüben?

Feuchte Keller sind in Deutschland ein weit verbreitetes Problem – und sie betreffen nicht nur alte Gemäuer. Die gute Nachricht: Eine fachmännische Sanierung schafft dauerhaft Abhilfe und verwandelt den Keller wieder in einen vielseitig nutzbaren Raum.

„Gerade bei älteren Häusern fehlt häufig eine wirksame Außenabdichtung, bei neueren Gebäuden wurde sie oft nicht korrekt ausgeführt“, erklärt Jan Henrik Groß, Geschäftsführer beim Sanierungsspezialisten Isotec Abdichtungstechnik Groß GmbH. Das Ergebnis: Feuchtigkeit dringt aus dem Erdreich in das Mauerwerk ein. Besonders in Hanglagen oder bei Starkregen wird das Problem verschärft. Die Lösung: Eine professionelle Außenabdichtung, am besten im Frühling, Sommer oder Herbst.Ein Fall aus der Praxis: Wie wichtig eine gute Abdichtung ist, zeigt das Beispiel von Familie Schmitz (Name geändert). Sie kauften ein gepflegtes Reihenendhaus aus den 1980er Jahren – mit großem Keller, aber auch sichtbaren Feuchteschäden. Die Ursache: Damals galt Zement als Abdichtungswunder, doch das Material ist unflexibel und reißt bei Bewegungen im Boden. Die Isotec-Experten erkannten das Problem bei einer Vor-Ort-Analyse und entwickelten ein individuelles Sanierungskonzept.In diesem Fall war die professionelle Außenabdichtung ein bewährtes Verfahren in vier Schritten:■ Freilegen des erdberührten Mauerwerks.■ Gründliche Untergrundvorbereitung und Aufbringen eines Ausgleichsputzes.

■ Zweilagige Abdichtung mit spezieller Kombiflexabdichtung samt Gewebeeinlage oder alternativ eine Bitumendickbeschichtung (PMBC).

■ Montage von Schutzplatten, die die Abdichtung dauerhaft vor mechanischer Belastung sichern und für eine gute Dämmwirkung sorgen.

Je nach Fall wird das Verfahren individuell angepasst – immer mit dem Ziel, das Mauerwerk langfristig trocken zu halten. „Trockene Kellerwände verbessern das Wohnklima, sorgen für eine bessere Wärmedämmung und der Keller ist so vielseitig nutzbar“, sagt Groß.AbdichtungstechnikGroSS Gmbh

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