Lübeck. Lange wurde gemunkelt, nun ist die Katze aus dem Sack: Das Geheimnis um das geplante Hotelprojekt in der „Neuen Meile“ ist gelüftet. An der Spitze der ehemaligen Güterverladehalle unweit der Meierbrücke wird ein „Rioca – The Brazilian Design Hotel“ einziehen. Damit bekommt die Hansestadt nicht nur ein neues Übernachtungsangebot, sondern ein völlig neuartiges, südamerikanisch inspiriertes Konzept.

Das Rioca bricht mit den Konventionen klassischer Business-Hotels. Es soll „echte Lebensfreude, Farbe und das brasilianische Alegria-Gefühl in den Norden“ bringen. „Inspiriert vom brasilianischen Lebensstil schaffen wir Orte, die weit über klassische Hotellerie hinausgehen“, verspricht Amos Engelhardt, Gründer und Geschäftsführer der i Live Group, gegenüber den LN.

Angebot für Kurzzeit-

und Langzeitgäste

Geplant ist ein fünfgeschossiges Apartmenthotel mit 152 Zimmern, 294 Betten und Gastronomie im Erdgeschoss. Das Neuartige: Die Apartments und Gemeinschaftsflächen richten sich sowohl an Kurzzeit- als auch an Langzeitgäste. Ziel ist laut Engelhardt „eine besondere Aufenthaltsqualität mit einem starken Identitäts- und Erlebnisfaktor“.

Einziges Manko für Ungeduldige: Da die Marktsituation aktuell herausfordernd ist, sucht das Unternehmen noch nach einem Endinvestor. Verbindliche Termine für den Baubeginn oder die Eröffnung gibt es daher bisher nicht, obwohl die Baugenehmigung bereits vorliegt.

Bisher gibt es von der Hotel-Gruppe nur Standorte südlich des Mains. „Wir haben nun Lübeck gewählt, da die Stadt eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlicher Dynamik und touristischer Attraktivität verbindet“, erklärt Projektleiterin Carolin Hauke.

Man sehe hier eine wachsende Nachfrage nach genau diesen flexiblen Wohn- und Übernachtungskonzepten. Dass dieses brasilianische Lebensgefühl funktioniert, zeigt der Blick auf das Unternehmen hinter Rioca. Die i Live Group mit Hauptsitz in Aalen betreibt bereits rund 8175 Apartments; weitere 2177 Einheiten sind in Planung oder im Bau.

Gruppe baut auch

Studentenwohnheim

Auch in der Hansestadt bleibt es nicht bei dem Hotel: Direkt am Güterbahnhof 22, inmitten des neuen Quartiers „Neue Meile“, will die Gruppe noch in diesem Sommer den Baustart für ein Studentenwohnheim mit 334 Mikroapartments für Studierende und Pendler feiern.

Die „Neue Meile“ ist Teil des acht Hektar großen Geländes des ehemaligen Güterbahnhofs, auf dem vor vier Jahren die Erschließungsarbeiten begonnen haben. Das Areal soll historische Industriekultur mit moderner Stadtentwicklung verbinden. Im Süden entlang der Schützenstraße entstehen insgesamt 330 Wohneinheiten und ein Park. Im Norden, nahe der Bahnschienen, wächst nun das urbane Quartier mit dem neuen Rioca-Hotel, Gewerbe, Mikroapartments und einer Kita heran.

Entwickelt wird das Gebiet bereits seit dem Jahr 2017 von der Hamburger Wohnkompanie Nord. Deren Vision fasst den Wandel zusammen: „Mit der Neuen Meile Lübeck wandelt sich ein ehemaliges Industrieareal zu einem zukunftsorientierten Stadtquartier.“ Wohnen, Arbeiten und Freizeit sollen hier nahe dem Hauptbahnhof ganz selbstverständlich zusammenfinden. und MHO