Dabei hat sie mit Thies Hahn längst einen neuen Eigentümer. Der kennt das Gebäude bereits aus der Vergangenheit in- und auswendig. „In diesem Haus war ich schon vor 20 Jahren als Handwerker. Immer dann, wenn Umbauten anstanden“, erzählt der Eutiner. „Irgendwie hängt mein Herz auch an diesem Projekt.“
Das Projekt ist ein Neubau, der Wohnraum für Eutiner schaffen soll. Bereits vor vier Jahren hatte der Unternehmer seine Pläne öffentlich gemacht. Doch das Verfahren zog sich aufgrund von Abstimmungen mit Nachbarn und Behörden über Jahre.
Mittlerweile ist die Baugenehmigung erteilt. Jetzt steht fest: Das alte Gebäude sowie ein danebenstehendes Haus sollen noch in den nächsten zwei Monaten abgerissen werden. Der Auftrag ist bereits erteilt. An gleicher Stelle sollen anschließend zwei Neubauten entstehen, in denen elf Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen Platz finden. „Alles wird barrierefrei und jedes Haus bekommt einen Fahrstuhl“, betont Thies Hahn, der als Privatperson das Bauvorhaben umsetzt. „Außerdem bauen wir nach ONG-Standards, also nachhaltig.“Jede Wohnung wird eine eigene Wärmepumpe erhalten, die Auswahl der Baumaterialien erfolgt unter ökologischen Gesichtspunkten. „Energetisch wird alles top“, verspricht Thies Hahn. Alle Wohnungen werden vermietet – aus wirtschaftlichen Gründen. „Eigentumswohnungen zu vermarkten ist bei der aktuellen Preislage kaum machbar“, sagt Thies Hahn.
Rechts neben dem Gebäude wird es eine Zufahrt zum Hinterhof geben, in dem sich auch die Parkplätze und Fahrradstellflächen befinden. Für das Untergeschoss hatte Thies Hahn zunächst eine Vermietung als Büro- oder Praxisfläche angedacht. „Aktuell befinden wir uns in Gesprächen, ob auch eine Nutzung als gewerbliche Wohnfläche denkbar wäre. Beispielsweise im Bereich der Pflege“, sagt der Investor. Genaueres könne er derzeit aber nicht sagen.
Insgesamt vier Millionen Euro beträgt die gesamte Investitionssumme. Geht alles nach Plan, kann der Bau noch in diesem Jahr starten und Ende 2025 abgeschlossen sein. „Es ist ein Herzensprojekt, gerade nach so vielen Jahren der Planung. Wichtig ist mir, dass sich das Gebäude gut in die Umgebung einfügt“, sagt Thies Hahn. „Es wird eine tolle Architektur, die ins Ensemble passt.“
Immerhin hat der Standort nahe der Eutiner Stadtbucht Historie. 1905 war das Gebäude ein beliebtes Gasthaus, das von hohen Bäumen umgeben war. Vor rund 70 Jahren dann wurde es zum „Nachtclub mit Niveau“, wie die damalige Werbung versprach. Der Name wechselte vom „Lido-Club“ zur „Dream-Bar“. An diese Zeit erinnert noch immer die Aufschrift an den Fenstern, die die Location mit „Erotic-Show“ und „Girls ab 21 Uhr“ anpreist.
Ob nun privat oder beruflich: Der ein oder andere dürfte Erinnerungen an diesen Ort knüpfen. Thies Hahn zumindest hat schon eine Anfrage für das „Dream-Bar-Schild“. „Ja, das ist gefragt“, sagt er lachend. „Das sichere ich vor dem Abriss.“ Neben dem Neubau in der Eutiner Innenstadt betreut Thies Hahn viele weitere Projekte. Unter anderem will er mit seinem Immobilienunternehmen Hahn und Müller das Areal Uklei Fährhaus wiederbeleben. Sein Entwurf sieht drei Baukörper direkt am Kellersee vor.